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上海寫字樓和住宅樓的設(shè)計(jì)有啥不同?

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瀏覽: 提問時(shí)間:2020-04-27 16:03:36

補(bǔ)充:

寫字樓裝修有哪些要求?尤其是在設(shè)計(jì)方面上與我們住宅樓的設(shè)計(jì)的區(qū)別。請(qǐng)各位設(shè)計(jì)師們?yōu)槲覀兘獯穑荷虾懽謽呛妥≌瑯堑脑O(shè)計(jì)有啥不同?勞煩大家了!

最佳回答

設(shè)計(jì)師 - 齊宗

上海寫字樓和住宅樓的設(shè)計(jì)有啥不同?

1.上海寫字樓設(shè)計(jì)一般是針對(duì)多數(shù)人來設(shè)計(jì),所以在造型、選材、和色彩上更加的理性,也因此局限性比較大;而住宅的設(shè)計(jì)呢則是針對(duì)戶主的需求和愛好去進(jìn)行比較個(gè)性化的設(shè)計(jì),相對(duì)于寫字樓設(shè)計(jì)就靈活很多。

2.寫字樓的設(shè)計(jì)可能會(huì)比較簡(jiǎn)單一些,而住宅樓裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)會(huì)比較溫馨一些。還有后者的裝修風(fēng)格相比較前者來說,風(fēng)格更多,選擇性更大,而且相對(duì)來說也更加好看一點(diǎn)并且費(fèi)用也便宜一點(diǎn)。

3.墻面是辦公樓裝修設(shè)計(jì)中主要集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實(shí)力的作用,辦公樓墻面設(shè)計(jì)理念要與企業(yè)相符合,然而住宅樓的設(shè)計(jì)就不存在這種設(shè)計(jì)要求。

寫字樓和住宅的裝修順序不同:

寫字樓裝修順序一般為,規(guī)劃→設(shè)計(jì)招投標(biāo)→設(shè)計(jì)繪圖→圖紙送審→裝修招投標(biāo)→圖紙會(huì)審→圖紙修改→墻體拆除→放線→材料樣品送檢→隔墻施工→根據(jù)計(jì)劃各工種進(jìn)場(chǎng)施工→竣工驗(yàn)收→審計(jì)。

住宅房裝修順序一般為,確定設(shè)計(jì)方案→拆除→水電→瓦工→木工→油漆→門,燈,開關(guān)等安裝→油漆找補(bǔ)→保潔。

這是兩種裝修的大概步驟,裝修細(xì)節(jié)方面的差別更大,不是一句話兩句話能說的完整的。

回答時(shí)間: 2020-04-27
3 條回答

主任設(shè)計(jì)師 - 楊士樸

寫字樓設(shè)計(jì)還要充分考慮消防及緊急疏散方面的問題,這點(diǎn)是重中之重,以及遇到緊急情況人員如何從容撤退,人員流量等,而住宅房的設(shè)計(jì)就不需要考慮這些,此外還有強(qiáng)電、弱電、網(wǎng)線布線等。

回答時(shí)間: 2020-04-27

主任設(shè)計(jì)師 - 李旭

上海寫字樓和住宅樓的設(shè)計(jì)四大不同之處:

一、前者為商業(yè)建筑,后者為民用住宅;

二、前者土地使用期限為50年,后者70年;

三、購(gòu)買時(shí)繳納契稅比例不同;

四、物業(yè)管理和水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

回答時(shí)間: 2020-04-27

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